Edificio listo para operar de tres niveles en Los Yoses

El primer nivel del edificio se utiliza como oficinas comerciales, el cual cuenta con cuarto de sistemas, sala de juntas, área común, baño completo, parqueo y jardín frontal. Además las ventanas brindan iluminación y ventilación, posee una puerta de vidrio de ingreso con cortina metálica. Cuenta con dos accesos (1 acceso externo a área de parqueo y frente de la propiedad, y 1 acceso interno al nivel 1 de la propiedad). El frente de la propiedad cuenta con 1 portón corredizo con acceso vehicular y peatonal respectivamente. En cuanto a la seguridad de la casa, se cuenta con rejas metálicas, cerca electrificada, y tapias.

El segundo y tercer nivel actualmente se utilizan como residencia estudiantil, pero se puede acondicionar para oficinas. Estos niveles cuentan con un total de 10 habitaciones, 7 baños y 3 balcones. Adicionalmente están las áreas comunes de parqueo, área de lavandería y tendido, 2 áreas de cocina, 2 despensas, 1 comedor, 1 sala de estudio, 1 terraza estilo lounge, 1 recepción, 1 amplio jardín trasero, sala de televisión, y 2 bodegas con puerta de acceso.

Las habitaciones de estos niveles cuentan con diferentes tamaños, algunas de ellas cuentan con amenidades adicionales como balcón, baño privado, walk-in closet, entre otros. Además cada habitación cuenta con acceso individual con cerradura bajo llave, ventana y vista. Estos niveles poseen 2 accesos externos desde el área de parqueo y 1 acceso interno desde el nivel 1 de la propiedad.

Es importante indicar que los baños que poseen ducha cuentan con agua caliente, en 3 áreas específicas del inmueble se cuenta con aire acondicionado, en el área de parqueo hay espacio adicional para motocicletas y/o bicicletas.

Este edificio se ubica en una posición estratégica, en una zona de nivel medio-alto, de uso residencial-comercial, con acceso a servicios públicos básicos (alumbrado, agua, electricidad, recolección de basura y mantenimiento de zonas verdes aledañas como parques y aceras). Asimismo, la propiedad se encuentra muy cerca de zonas universitarias, parques, centros comerciales, paradas de buses, bancos y comercio en general. Como aspecto a destacar, la principal universidad del país (la Universidad de Costa Rica) se encuentra a menos de 1 km de distancia, así como otros 2 puntos de referencia muy populares como lo son el Mall San Pedro y la Fuente de la Hispanidad se ubican a escasos 400 mts.

Con relación al estado de mantenimiento del inmueble, la misma se encuentra en buen estado de mantenimiento. Si bien es cierto el inmueble fue construido hace aproximadamente 30 años, en los últimos 4 años se le han realizado distintas mejoras en aspectos tales como: sistema eléctrico, pisos, paredes, pintura interna y externa, readecuación de espacios, área de parqueo, seguridad, iluminación, conectividad, ampliación de áreas verdes y áreas sociales. Cabe destacar que, con motivo de la apertura de la residencia estudiantil en marzo de 2019, se procedió a realizar la última remodelación del inmueble que incluyó principalmente cambios en la distribución del espacio existente, a partir de la construcción y/o remodelación de habitaciones y baños en los diferentes niveles.

Dentro de la multifuncionalidad que ofrece el edificio, otra de sus grandes ventajas es que cuenta con fibra óptica, lo cual a su vez brinda una mayor calidad en la conexión a Internet y permite su adaptabilidad a diferentes tipos de negocios. El baño del primer nivel cumple con ley 7600, lo cual facilita una eventual obtención de la patente comercial, según el tipo de negocio a establecer. Cuenta con una hermosa vista panorámica hacia el oeste de la capital, tranquilidad del vecindario, facilidad de parquear frente a la propiedad sin costo, ya que no cuenta con línea amarilla, un cuarto de control de sistemas, con acceso restringido en el nivel 1, pues anteriormente operó un call center en el sitio. Este cuarto de control es de suma importancia pues ahí es donde se almacena la central telefónica y a su vez donde se resguardan los servidores del negocio existente y llavín electrónico en portón de acceso peatonal que opera en los pisos 1 y 2.